¿Que es un crédito Hipotecario?
Un crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo otorgado por una institución financiera para comprar, construir, remodelar o ampliar una propiedad.
La característica principal es que el inmueble queda como garantía (hipotecado) hasta liquidar el adeudo total.
1. ¿Cómo funciona?
Garantía: El banco retiene el derecho sobre la propiedad. Si no pagas el préstamo, la institución puede quedarse con el inmueble para recuperar el dinero prestado.
Plazo: Suelen ser créditos a largo plazo, con duraciones que van desde los 5 hasta los 30 años.
Enganche: Generalmente se requiere un pago inicial (o enganche) que equivale a un 10% o 20% del valor total de la propiedad.
Créditos Hipotecarios
¿Cuales son los prinicipales Créditos Hipotecarios?
Bancario
En este esquema un banco te otorga el total del préstamo.
En este esquema Infonavit te presta el total del préstamo y puedes utilizar el saldo de tu subcuenta de vivienda.
En este esquema se combinan 2 préstamos. Infonavit y un Banco, por lo que tendrás 2 mensualidades y tendrás 2 mensualidades por pagar.
